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无户口但有居住权
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来源:解放日报
发布时间:2006-2-20 |
本报讯（通讯员 张蓉）外来媳妇李某无上海户口，能否享有公房居住权？普陀区法院一纸判决作出肯定的回答。
李某是个外来妹，和上海青年陶某结婚后住进陶家，与陶的父母、弟弟同住。儿子6岁时，陶某不幸去世。陶某父母瞒着李某买下该房产权，产权人登记为陶某母亲和弟弟，随后又偷偷将房屋卖给别人，并悄悄新买住房，搬进新家。李某把陶某父母、弟弟告上法院，要求支付房屋补偿费8万元。
法庭上，陶某的父母、弟弟认为李某母子没有上海户口，房子是陶某母亲单位分配，因此李某母子没有居住权，更无权获得房屋补偿费。
法院审理后认为，李某因结婚而入住公有住房，虽无本市常住户口，但根据《上海市房屋租赁条例》，也属于房屋共同居住人，享有居住权。陶某之子出生并实际居住在该房，也是共同居住人。陶某父母、弟弟有义务保证李某母子的居住权。据此，法院判决三被告支付李某母子房屋补偿费8万元。
共同居住人
根据《上海市房屋租赁条例》规定，共同居住人是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上（特殊情况除外）而且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人，结婚、出生可以不受上述条件的限制。
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